Potensi wilayahnya secara Geografis tergolong dalam formasi Tertier dengan bahan induk batuan pasir (Sand Stone) dan batuan liat (Clay Stone) dengan bentuk wilayah umumnya datar dan bergelombang. Jenis tanah adalah Psammetic Papeludult dan Typic Paleudult dengan tekstur lempung liat berpasir dan kelas Drainase tergolong sedang. Unit Usaha Bunut merupakan Perkebunan kelapa sawit Inti PTPN VI, yang lokasinya berada di :

Desa                                        :        Markanding dan Pinang Tinggi

Kecamatan                           :        Bahar Utara

Kabupaten                            :        Muaro Jambi

Propinsi                                 :        Jambi

Dengan Titik Koordinat antara :

S 1°54’0”,  E 103°22’0” 

S 1°58’0”,  E 103°22’0”

S 1°52’0”,  E 103°28’0”

S 1°58’0”,  E 103°28’0”

Unit Usaha Bunut dibentuk sesuai dengan SK Direksi No.06.05/KPTS/006/2000 tanggal 24 April  2000 adalah penggabungan dua Management / Asset Unit Usaha yaitu Kebun Inti Pinang Tinggi dan Kebun Inti Bunut,yang luas wilayah kerjanya +/- 4.475,08 Ha. Dengan perincian sesuai dengan SK  HGU :

—   SK HGU No.776/1989 (ex  Kebun Inti Pinang Tinggi) = 2.333.800  M2

—   SK HGU No.777/1989 (ex  Kebun Inti Bunut)              = 2.141.284  M2